Bilan d’une opération immobilière

Programme de la formation Bilan d’une opération immobilière

Déroulement d’une opération immobilière

• L’étude de faisabilité.
• Le choix des intervenants.
• L’étude de marché.
• Le dépôt du PC et son suivi.
• La commercialisation
• Le lancement des travaux
• La livraison et le suivi des garanties contractuelles.

Calcul des recettes

• Méthode par comparaison, pondération hédoniste (logements)
• Méthode par capitalisation du revenu (bureau, activité, entrepôt)
• Les commerces
• Les audits techniques et les travaux de mise aux normes

Calcul des dépenses

• Le foncier
• Les travaux
• Les honoraires techniques
• Les frais de promotion
• Les ratios à retenir pour chaque poste.

Le plan de trésorerie

• Etablir un plan de trésorerie
• Les frais financiers
• Le rendement des fonds propres – les grands ratios

Exemples de bilans : Logements, bureaux, commerces

Les grands ratios pour apprécier rapidement la validité d’un bilan – les pièges à éviter

Cas particuliers

• Le bilan marchand de biens
• Le bilan d’aménagement

Pour plus de renseignements sur la formation Bilan d’une opération immobilière, N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au + 33 (0)1 47 20 37 30, ou par email sur formation@nouvellesdonnes.com

Immobilier